Объекты ипотеки
[pic]
Министерство общего и профессионального образования
Волжский Гуманитарный Институт
Волгоградского Государственного Университета
кафедра правовых дисциплин
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
По гражданскому праву
На тему: "Объекты ипотеки (залога недвижимости)."
выполнил:
студент V курса юридического
факультета группы ЮФ -944
Братченко А. В.
научный руководитель:
Апотонов Э. Г.
Волжский 1999г.
Содержание:
Введение. 3
ГЛАВА I. Понятие ипотеки ( залога недвижимиго имущества) 8
ГЛАВА II. понятие движимого и недвижимого имущества 17
ГЛАВА III. история становления института ипотеки 22
ГЛАВА IV. предметы ипотеки по закону "об ипотеке" 25
ГЛАВА V. особенности ипотеки предприятий, зданий, сооружений . 31
ГЛАВА VI. особенности ипотеки земельных участков 39
ГЛАВА VII. особенности ипотеки жилых домов и квартир 58
ГЛАВА VIII. некоторые вопросы государственной регистрации и
нотариального удостоверения недвижимого имущества и сделок с ним 68
ГЛАВА IX. особенности ипотеки воздушных и морских судов, судов
внутреннего плавания и космических объектов 73
Заключение. 75
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ……………………………………………………………………..……77
Введение.
Было бы, наверное, излишним в своём вступлении описывать и без того
известную ситуацию в государстве. Положение в экономике, проблемы правового
поля, социальные бури - страна переживает это всё не первый год. Напомню
лишь известную истину, суть которой состоит в следующем – совокупность
здоровых, последовательных и своевременных мер экономики и права – реальный
путь к становлению российского государства, как достойной современности
единицы мирового сообщества. Сама модель построения сегодняшнего общества
представляет собой систему неразрывной связи экономики и права. Светскость
подавляющего большинства современных государства предопределяет единственно
возможный каркас здания – государства: правовое регулирование всех сторон
общественной жизни. Нормы права своей общеобязательностью, погрешностью во
времени и действительностью в реальных условиях человеческого сообщества
имеют значение, которое трудно переоценить. Многочисленные исследования,
научные труды виднейших правоведов и учёных из других областей науки давно
доказали, что закон – важнейший инструмент регулирования отношений в
обществе. Этим же надо пользоваться самым активным образом. Насколько
упорядоченнее, ровнее и спокойнее стучало бы сейчас сердце экономики
российского государства, имей мы, а вернее система власти. Россия,
отлаженную, выверенную, а главное, действенную, правовую систему. Что этому
мешает? Политические распри, отсутствие квалифицированных, желающих
работать кадров, коррупция во всех звеньях власти, наконец, элементарная
неопытность российского человека в чётких законах рынка.… Не будем
вдаваться в причины правового бессилия современной России. Лишь повторю –
надо работать с тем, что есть. Использовать все возможные правовые рычаги,
которые худо-бедно присутствуют в российском правовом поле. Одним из по-
настоящему действенных и весьма полезных в условиях рыночной практике
юридических элементов является институт залога (залоговых отношений). В